RiseUpMoscow | Недвижимость Москвы

«Эталон» открыл лист ожидания на ЖК «Эмпир» в Академическом районе У девелопера появился новый проект по адресу: Новочерёмушкинская, вл. 25. Официальные продажи еще не начались, но сбор предварительных заявок уже идет. Это дает основание говорить, что «Эталон» готовит выход в Академический район. ✅ Кратко о проекте: 🟠 название — ЖК «Эмпир»; 🟠 формат — премиальный; 🟠 участок, где ранее располагалась АТС; 🟠 два корпуса высотой 18 и 11 этажей; 🟠 корпуса объединены общим стилобатом; 🟠 всего 92 квартиры; 🟠 адрес: ул. Новочерёмушкинская, вл. 25; 🟠 ближайшее метро — «Академическая», около 1 км. ✅ На что обратить внимание: 1️⃣ Ограниченное предложение. 92 квартиры — небольшой объем для московского рынка. Чем меньше лотов, тем выше вероятность, что наиболее востребованные планировки будут реализованы быстро. 2️⃣ Камерный формат. Два корпуса разной высоты на общем стилобате — не типовое решение для массовой застройки. Обычно такой формат предполагает более внимательный подход к архитектуре и внутренней среде. 3️⃣ Расположение. Академический район — сложившаяся часть ЮЗАО с инфраструктурой, образовательными центрами и удобной связью с центром. Новые премиальные проекты здесь появляются нечасто. 4️⃣ Девелопер. «Эталон» уже не первый раз работает с площадками бывших АТС. Для покупателя это понятный ориентир, однако окончательные выводы стоит делать после раскрытия параметров проекта. Хотите узнать больше о квартирах в ЖК «Эмпир» или подобрать другой вариант? Мы поможем: ✅ Подберем лучший вариант по вашим критериям ✅ Расскажем все детали о проекте ✅ Организуем просмотр и ответим на все вопросы 📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ Мы в Telegram | Мы в МАХ #СтартБронирования

Мэрия Москвы готовит масштабную перезагрузку 169 гектаров на стыке Басманного, Таганского районов и Лефортово Власти обсуждают единый градостроительный контур, который объединит сразу несколько девелоперских проектов и масштабное благоустройство. Фактически город возвращается к давней концепции «АртКвартала», но теперь с реальными инструментами реализации. ✅ Что планируют строить: • Новый КРТ в Наставническом переулке (вл. 11–15). Точных параметров жилой застройки пока нет, но для проекта уже запрашивают «уникальные архитектурные решения». • Общественно-деловой комплекс со стороны Верхнего Сусального переулка (возле Курского грузового двора). • Реновационное жилье на Сыромятническом проезде (7/14) и набережной Академика Туполева (1/7, стр. 2) с двухуровневым паркингом на 216 мест. Параллельно в этом же контуре пройдет обновление городской среды: благоустройство Верхнего Сыромятнического и Елизаветинского скверов, а также Мрузовского и Сыромятнических переулков. ✅ Столица переходит от точечных решений к формированию крупных городских кластеров. Механизм комплексного развития территорий позволяет городу собирать разрозненные участки и синхронизировать коммерческую застройку с развитием инфраструктуры в масштабах сразу нескольких районов. Хотите узнать больше о рынке коммерческой недвижимости или подобрать объект? Мы поможем: ✅ Подберем лучший вариант по вашим критериям ✅ Расскажем все детали о проекте 📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ Мы в Telegram | Мы в МАХ

Старт продаж: ЖК ГАЛА, проспект Вернадского, 8 На проспекте Вернадского открылись продажи в камерном жилом комплексе премиум-класса ГАЛА. Проект расположен в ЮЗАО, рядом с образовательным кластером МГУ, и рассчитан всего на 121 квартиру. Для премиального сегмента это небольшая экспозиция, что обычно положительно влияет на приватность и однородность среды. ✅ Основные параметры: 🟠 класс — премиум; 🟠 два корпуса высотой 11 и 14 этажей; 🟠 121 квартира без отделки, площадь от 55 до 269 кв. м; 🟠 потолки от 3,25 до 4,93 м; 🟠 паркинг — 90 машиномест, коэффициент 0,75; 🟠 архитектура — Генпро; 🟠 срок сдачи — II квартал 2029 года; 🟠 продажи — по ДДУ. ✅ Квартирография: 🟠 1-комнатные — от 55 кв. м: 30 квартир (25%); 🟠 2-комнатные — от 83 кв. м: 48 квартир (40%); 🟠 3-комнатные — от 108 кв. м: 35 квартир (29%); 🟠 4+ комнатные — от 148 кв. м: 8 квартир (6%). Средняя площадь квартиры — около 107 кв. м. Порядка 75% предложения приходится на семейные форматы. Для покупателей, которые рассматривают не краткосрочную инвестицию, а долгосрочный семейный сценарий, это важный показатель. ✅ Локация: 🟠 проспект Вернадского, 8, ЮЗАО, метро «Университет»; 🟠 2 минуты пешком до Университетской гимназии МГУ; 🟠 5 минут до школы «Летово Джуниор»; 🟠 6 минут до станции метро «Университет». ✅ Особенности проекта: 🟠 участок около 1 га; 🟠 приватный двор около 0,7 га; 🟠 панорамное остекление; 🟠 квартиры с террасами; 🟠 дизайнерское лобби, переговорные, детская игровая. ✅ ЖК ГАЛА — это классический премиум-проект в сильной локации с отложенным спросом. Небольшое количество квартир, крупные площади и близость к образовательной инфраструктуре делают его интересным для семей, рассматривающих ЮЗАО для постоянного проживания. Однако отсутствие опыта у застройщика требует особенно внимательной проверки. Хотите узнать больше о квартирах в ЖК «ГАЛА» или подобрать другой вариант? Мы поможем: ✅ Подберем лучший вариант по вашим критериям ✅ Расскажем все детали о проекте ✅ Организуем просмотр и ответим на все вопросы 📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ Мы в Telegram | Мы в МАХ #Интересное